大众网·海报新闻记者 张赛男 日照报道

　　转眼间，2023年2月份已接近尾声，在2月，日照楼市网签再展新气象，同比上月新房成交量有所提升，可见市场预期已逐渐恢复。

　　成交回暖 楼市“小阳春”崭露头角

　　据日照市住房保障管理服务中心网站数据显示，2023年2月1日至2月28日，日照市区本月商品房和商品住宅共网签2418套，其中商品房共网签1780套，商品房网签套数环比上月（361套）上升393%，网签面积17.47万平方米，商品住宅共网签638套，相较于上月网签量(共303套)环比上升约110%,网签面积7.49万平方米，从日照本月网签量来看，日照楼市正在逐步回暖。

　　在商品房网签排行方面，其他片区以1371套的交易量占据区域第一位，此外，开发区片区140套，西城片区100套，东城片区63套，大学城片区33套，山海天片区28套，高新片区24套，岚山区19套，石臼片区9套。

　　在商品住宅网签排行方面，除其他片区以340套的交易量占据区域第一位，此外，西城片区57套，开发区片区112套，山海天片区28套，大学城片区29套，东城片区26套，高新片区23套，岚山片区17套，石臼片区6套。

　　另外，日照市本月共计发布11张预售许可证，总套数达到1838套。其中住宅预售总套数达到300套，车位总套数达到1462套，储藏室总套数达到76套。

　　多部门联合出台9项新政 楼市政策再传利好

　　利好政策频出也在不断刺激着消费者，2月20日央行发布全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告。公告显示，此次LPR与上一期保持一致，值得注意的是，这已经是自去年8月降息后，连续6个月LPR保持按兵不动。

　　2月22日，日照多个部门联合印发关于《日照市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施意见》的通知。涉及优化个贷首套房认定标准、调整住房公积金贷款政策、发放住房消费券支持刚性和改善性住房需求等9项楼市新政，其中涉及住房公积金贷款首套房首付款比例调整为不低于20%，实施公积金贷款二手房“带押过户”等政策措施。

　　在政策与市场信心恢复的加持下，房地产开发企业对今年也更具信心，市场信心将进一步回升，日照楼市“小阳春”行情可期。

　　批前公示陆续出炉 教育配套阵营再添“新军”

　　2月8日，日照市行政审批服务局通过网站发布了东方名都小区项目建设用地规划许可证批前公示，东方名都小区项目位于天津以南，十堰以东，净用地面积为22966.9平方米（合34.45亩），其用地性质为居住用地。

　　近几年的经开区，各种配套不断升级，满足区域发展的配套相继落地，板块红利初显，一个个项目的落地，为经开区的人居品质提升起到了重要作用。

　　2月27日，日照市公共资源交易网发布了金海岸小学北校区、北京路幼儿园项目招标公告，预示着该项目即将全面动工。不仅如此，还将进一步丰富该区域内的教育资源配套，将大大缓解周边小区的入学压力。

　　日照楼市逐渐复苏 楼盘活动精彩不断

　　日照房地产市场逐渐复苏，客户需求得到逐步释放，楼市多盘“开花”。比如，安泰雅筑临时营销中心开放，金港雅园草莓采摘活动、银河湾环幕平层样板间开放等，趁着楼市回暖的东风，各家楼盘活动也是精彩不断，日照楼市也逐渐向变好的方向发展。

　　事实上，进入2023年，不少城市房地产市场成交量有增长趋势。今年春节后，日照楼市的新房项目到访量与去年春节前相比有所修复，在佳绩与信心的背后，房企也正在积极布局下一阶段的发力，“3月小阳春”即将到来，日照楼市成交又会有怎样的数据呢，就让我们拭目以待吧！