如果因股价下跌就要求退股是荒谬、不可思议的，那么因房价下跌就要求退房，同样令人难以接受。任何冠冕堂皇的理由，都是荒诞不经的借口。
随着一线城市降价潮风起云涌，之前坊间传闻纯属“假摔”的观点不攻自破。其实稍加留意，便能了解这类说法不值一驳。购房人似更应担心的是，如果楼盘降价仍销售欠佳，开发商会不会破产？基于这样的考虑，反而应该忍痛支持开发商降价争取回款，继续把楼盘盖好交屋。
首先是这次带头降价的，均堪称为国内知名大型房企，如中海、龙湖、绿地等。而这些开发商前三季度的销售成绩并未明显恶化中海586亿元、绿地540亿元、龙湖289亿元、远洋也有186亿元，根本没必要以砸自己招牌的方式，向政策〝卖乖〞或示威。更何况开发商并非铁板一块，个个都有自己的利益考虑与算计，谁会甘做〝活雷锋〞，牺牲小我形象，换取行业整体利益呢？
我倒觉得目前更加值得关注与玩味的，是在面对因楼盘降价引发退房潮，政府所抱持的态度与立场，因为可在蛛丝马迹、只言片语间，感受调控措施可能的走向。
最鲜明的案例是2008年因国际金融海啸的摧残，全球房股两市均呈无量重挫态势，中国亦难以除外。就在当年的12月9日，南京市江宁区房管局局长周久耕在接受媒体采访时公然放话，对于开发商低于成本价销售楼盘，下一步将和物价部门一起对其进行查处云云。此一〝严惩降价说〞，瞬即引爆网民们的激情热议与口诛笔伐。周久耕后虽因其他原因被迫下台，唯其观点与作为，至少与当时市场救市之心态是雷同的。
