日前闭幕的中央经济工作会议，提出明年保障房建设的目标，将从今年的580万套提升至1000万套。按保障房每套60－80平方米计算，1000万套的保障房的总面积将达到6－8亿平方米，这是一个非常大的数量，基本上相当于今年全年的住宅交易量。

　　最近，投资无疑是楼市最热的关键词，随便走到哪里都能听到有人在说投资。

　　CPI破5了，房价还在持续往上走，人们生怕错过了机会，争先恐后地买房投资。上周末，在龙湖[简介 最新动态]时代天街[最新消息 价格 户型 点评]的售楼部，大批散户投资者集聚于此，由于龙湖有整层认购的门槛，素不相识的散户便相互串联，并推举出“团长”，要与龙湖谈整层认购。这个例子几乎就是当下楼市投资狂潮的最真切写照。

　　尽管当下的房价很少有人说不高，但就像在股市一样，从20倍的市盈率涨到30倍，人们总能找到各种理由来证明它的合理性。到了40倍，追高的人还会更多。

　　近日还有一组数据值得关注，据国外一家权威咨询公司发布的报告称，目前中国百万美元资产家庭的数量达到67万户，位列全球第三。而在这些富裕家庭的资产中，房产举足轻重。对此，有媒体报道说，房地产正在充当着第三次财富分配的角色。房地产产生的财富再分配和转移，已经远远大过工资性收入的积累。也就是说，很多人辛辛苦苦工作好多年，不如投资一套房。

　　面对如此疯狂的楼市，央行选择了再一次调高存款准备金率，而不是加息。至少在目前，楼市仍然没有任何退烧的迹象和理由。为此，有关部门再次祭出了房产税，据报道：房产税将于2011年初试点，目前财政部和国家税务总局正在对《房地产税暂行条例》进行修订，以符合对居民自用房的征税。而试点城市也正在抓紧完善试点方案。据悉，试点城市包括上海和重庆。

　　不过，对房产税之于楼市调控的效果，住建部政策研究中心副主任王珏林也坦承，并不能解决目前楼市的困境。

　　倒是中央经济工作会议提出“办好住房保障等实事”，让不少越来越买不起房的老百姓看到了一线希望。在会议上，中央明确提出明年保障房建设的目标，将从今年的580万套提升至1000万套。这个量，将基本上相当于今年全年的商品住宅交易量。

　　在重庆，市政府也下发了《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，提出将进一步加大以公共租赁住房为主体的保障性住房建设，力争解决占城镇人口30％的中低收入群众住房困难问题。

　　尽管也有人认为保障房“远水解不了近渴”，但远水只要能来，至少也是值得期待的。在这方面，保障房建设走在全国前列的重庆，“水”也会来得更早一些，据报道，到年底我市就将有首批8000套公租房交付使用。

　　当然，我们还希望上述的580万套不只停留在数据上，更希望那1000万套能实实在在地如期出现。