随着山东省日照市公租房建设计划的出炉，日照市建设公租房的相关工作也进入了工作日程。3月7日，记者从日照市住建委住房委员会办公室获悉，2011年日照市将要建设的3000套公租房中，政府出资建设200套，企业建设2800套，有建设意向的企业可以向日照市住建委住房委员会办公室提交申请。

       据日照市住建委住房委员会的工作人员介绍，日照市公共租赁住房开始于2010年，共有两家企业参与建设公租房160套，目前这些公租房正在建设当中，预计年底就能主体完工。今年建设数量为3000套，远高于去年的数量，新建设的公租房，将加大城市住房保障力度，解决“夹心层”的住房难问题。

        有关公租房建设的申请流程，该工作人员透露，有建设公租房意向的企业，需要向日照市住建委住房委员会办公室递交申请，住房委员会办公室经过审查之后予以批复。建设公租房的先决条件是企业必须持有自有土地的使用许可。然后拿着批复和自有土地使用许可到规划部门办理土地规划许可和建筑规划许可，到建筑管理部门办理建筑施工工程许可。以上手续办理完结之后，方能动工建设。在公共租赁住房建设方面实行政策优惠，免收城市基础设施配套费、防空地下室异地建设费等各项行政事业性收费。

      “与廉租房和经适房相比，公租房最大的特点就是限制少，政策上宽松许多。”该工作人员告诉记者，新建的公租房，将主要分布在开发区、高新区等产业园区，当地的无房户或住房困难户、进城农民工、外地务工人员和刚参加工作的大学生都可以申请公租房。

       据悉，日照市公租房的户型，大多数是一室两厅，面积在60平方米左右，根据申请单位不同的需求，可以建设单身公寓或者套房等不同样式。本着“谁投资谁受益”的原则，公租房的租金收取和房屋的管理均由申请单位负责，公租房租金上不能超过同类地段、同等品质房屋租金的60%。