编辑:日照房产
大众网日照3月23日讯(记者 刘小林 来晓禄)“日照每套房屋的价格不少于40万,一旦交易中个别人员不守规矩,购房者损失巨大。我们希望政府能够牵头,成立二手房中介管理协会,清除害群之马,规范行业发展!”政协委员路宜波说。
■ 现状
二手房从业人员千余人 持证不足5%
近年来,随着日照城市建设力度加大,房地产业发展迅猛,其中,二手房交易市场尤为活跃。据不完全统计,日照二手房每年成交量约6000余套,销售额超过24个亿,占房产销售三分之一。政协委员路宜波告诉记者,目前,日照市场约有大小中介门店近千家,从业人员千余人,但持有房产经纪人资格证的从业者不足5%。房产交易涉及款项金额巨大,从业人员的门槛低、流动性大,为交易的安全带来极大隐患。
路宜波告诉记者,日照每套房屋的价格不少于40万,一旦交易中个别人员不守规矩,购房者将损失巨大。“前几年,一个人在日照开了几个中介连锁店,携款100多万逃跑。这类事件的发生,一是个人品德败坏,二是整个二手房中介行业缺乏监管。”路宜波说。
■ 建议
政府牵头 成立二手房中介行业协会
路宜波告诉记者,现在小中介非常多,很多小中介不做正常业务,专门做一些疑难业务,即不合规定的业务,来冲击我们的大中介。所以,我们迫切的要求政府能够牵头,成立二手房中介协会。
路宜波说,现在日照有个房地产行业协会,但主要针对于一手房。“目前,日照的房产中介有玫瑰园、阳光、儒日鲁等几大家,这几家以前也有过协商,也在一起探讨过,都非常期待房管局等部门挑头给我们成立一个协会。”路宜波说,“从另一方面来说,对我们也是个约束。”
路宜波告诉记者,二手房中介协会成立后,协会可以对从业人员进行统一培训、统一考试,从业人员持合格证上岗。另外,协会也将在行规方面、协助房管局,对中介公司的运营进行监管,比如收费、首付款监管等方面。
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