大众网记者 乔健 日照报道

　　现如今，房价依然是购房者非常关心的一个行业指标，虽然不能完全作为买房的参考，但是大家还是热衷于判断房价的涨跌。稳定已经是房地产的主旋律，一切政策的目标都是围绕稳定而展开。这对购房者来说，可以更安心地选房，而不用担心再被忽悠“今天不买房，明天房价就要大涨了”。

　　(此数据来源第三方平台)

　　从第三方平台呈现的楼市走势图可以看出，日照7月二手房均价9315元/㎡，比上月下降1.36%，并未出现大幅度变动，二手房市场整体平稳。

　　(此数据来源第三方平台)

　　据悉，日照市新房2023年6月成交均价10671元/㎡，比上月上涨3.39%，房价有所上升。在此，大众网记者整理了一份较齐全详尽的房价表，大家看看7月各楼盘的房价如何。

　　东城片区由于醇熟的配套、学区的重磅加持，历来是各房企“兵家必争之地”。据不完全统计，东城片区目前在售楼盘有15个，住宅均价在12000-19000元/㎡。东城片区在售项目有日广中心、海韵广场、沪港中心、天宁君悦府南区、璞丽豪庭，悦湖湾等项目，凤栖潮鸣在本月的一号认筹盛启，让港城人们领略到传统、自然、美学、哲学的多重魅力。除了凤栖潮鸣，城投置业的烟岚四季也将在不久的将来面世。

　　城市高速扩张，必然裂变新的中心。在日照北拓的大力驱动下，作为离新市区最近的大学城片区强势崛起，成为日照发展的新风向。大学城片区在售楼盘为12个，价格区间在10200-17000元/㎡之间。站在城市北拓的风口，依托政府及各项醇熟商业、教育、交通等配套资源，大学城片区已然成为一片新的置业热土。

　　西城片区具有较为深厚的历史积淀，文化认同度高，以较为密集的商业设施为主要内容，商业气息浓郁，西城片区住宅均价为5500-11800元/㎡，从刚需到改善可满足不同购房者的置业需求。随着提升老城区居住、商业服务功能，增强老城区发展活力，保留与传承城市文化，完善公共服务设施体系。西城片区的各项功能将逐渐提升。

　　石臼片区为原来石臼文化的集中区，海港渔业、商业突出，人口较密集，建筑物层级不高，有多条商业老街区，商业气息浓郁。目前该区域汇聚了大约10个在售楼盘，价格区间在7000-17000元/㎡。其中，瑞盛佳园建面约104—258㎡墅级电梯洋房、瞰海小高准现房发售，书香雅苑建面约93-145㎡洋房&小高层以醇熟商圈为底色，承载港城进阶翘楚的居住理想。

　　山海天片区立足于滨海旅游开发格局，生态环境优良，旅游景区（点）数量众多，该区域为游客集中活动区域。有多处渔家乐民俗村分布，主要旅游度假设施沿海滨岸线分布，建筑风格时尚新颖。山海天片区以改善型楼盘为主。目前山海天片区在售楼盘有5个，主要产品类型为别墅和洋房，均价在8800-13000/㎡之间，在售楼盘有山海湾、山钢龙樾、蓝城·日照蘭园、中科颐城、碧山临海瀛洲台。

　　开发区拥有多家国内外知名品牌企业集团，集聚效应明显，为日照市主要的工业园区。开发区片区主要为刚需住房，据不完全统计，开发区现有安居·颐合悦府、兴业·大连花园6期、兴业·春天南区、兴业·新时代华府、裕升·大唐华府、中骏世界城、锦钰佳苑东区、安泰悠然居、安泰悠山美居、南苑嘉园等15个在售楼盘，新房均价在5998-11500元/㎡之间。

　　高新区分布有一定数量的高新企业、创新创业园区，园区环境优美，功能完善，高新产业特色突出。目前高新片区在售的楼盘有11个，均价8000元-13000元/㎡。交通道路、商业配套、金融设施、医疗机构、生态环境这些周边设施都在有条不紊的进行升级完善，高新区的变化以肉眼可见的速度进行着，未来大有可为。

　　日照市北经济开发区所处的区位优势，既被视为日照的后花园，同时也是青岛的南大门，必将深受倚重。随着多家高精尖端科技企业的落户，必将带动一区的经济增长。据了解，该片区房产均价在5300元-11000元/㎡之间。

　　对如今的房地产来说，炒房空间越来越小，房地产市场也终将回归理性和稳定。“量价齐稳”的楼市才是健康的市场，需要在房住不炒的背景下，从供给端和需求端同时发力。大众网记者在这里提醒大家，置业有风险，买房需谨慎，购房者应该具备长远的考虑，结合自身因素，从地段、交通、配套多个方面综合考量，买到适合自己的房子。