去库存迎利好 日照11月新建住宅均价5794元/m²

2015-12-01 21:23 作者:未知 来源:大众网

     大众网日照121讯 1日,中国指数研究院发布201511月中国房地产指数系统百城价格指数报告,数据显示日照新建住宅样本均价迎来四连涨,从7月份的5597/㎡连续上涨至5794/㎡。

根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,201510月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10899/平方米,环比上涨0.46%,涨幅较上月扩大0.16个百分点。从涨跌城市个数看,41个城市环比上涨,56个城市环比下跌,3个城市持平。从山东城市来看,日照、济南、聊城3个城市的新建住宅均价环比10月上涨,上涨幅度最大的为烟台的0.93%,东营、威海、烟台、德州、潍坊、淄博、菏泽、青岛8个城市的新建住宅均价环比下降,下降幅度最大的烟台为1.27%

日照2015年历史样本均价
日照2015年1-11月历史样本均价

据指数报告中分析,整体来看,11月全国房价整体仍呈平稳回升态势,环比、同比连续4个月双涨,本月涨幅继续扩大。政策方面,中央继续强调去库存战略,为楼市释放新一轮政策信号,同时,住房公积金管理条例修订稿出台征求意见,公积金提起范围将更广泛,楼市信心得到进一步提振;供应方面,年末房企积极推盘加快回款,新增供应量较上月有所增加;需求方面,多重利好政策刺激下一二三线城市成交量均平稳上升,库存压力继续得到缓解。展望未来,围绕中央去库存战略导向,更多相关财政、货币等支持政策将陆续出台,楼市“暖冬”可期。价格方面,部分一二线热点城市受需求热度及高价土地成交影响,房价上涨压力依然较大;而多数二三线城市未来随着库存压力缓解,房价有望逐步止跌企稳。

编辑:安晨