日照2月新建商品房成交498套 均价涨幅领跑全省

2016-03-07 09:41 作者:周伟 申明 来源:日照日报

       原标题:日照市区2月新建商品房成交498套 住宅样本均价环比涨幅领跑全省

    3月1日,记者从市房地产管理局获悉,今年2月份,受春节假期、传统淡季等因素的影响,港城楼市成交出现下降,市区新建商品房共成交498套,成交面积5.41万平方米。其中,新建商品住宅成交440套,成交面积4.98万平方米。
  从统计数据看,2月份市区楼市各区域新建商品房成交量之间的差距依然存在。当月日照经济技术开发区成交143套,居于成交量之首,其他区域成交情况如下:老城区成交136套,新市区成交74套,大学城区域成交42套,高科园区成交38套,沿海区域成交24套,石臼区域成交23套,岚山区成交16套。
  另据统计,2月份,市区二手房成交188套,成交面积2.03万平方米。其中,二手住宅成交180套,成交面积1.95万平方米。
  记者从市国土资源网上交易平台获悉,当月市区共成交四宗国有建设用地,总成交金额2 . 193亿元,总成交面积103275.7平方米。其中,市区仅有2015A36号商住地块位于城区,面积为50844.7平方米,由日照创想房地产开发有限公司以1.7亿元竞得。据了解,创想房产由海洋地产与赛福特地产联合成立,而2015A36号宗地正是两家房企联手打造的新城里项目用地之一。
  从出让金额及数量来看,2月份市区土地市场相对冷清。
  又讯 据中国指数研究院最新发布的百城房价指数显示,2016年2月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米11092元,环比上涨0.6%。日照当月样本平均价格为每平方米5936元,环比上涨2.03%,涨幅居参与统计城市中山东首位、全国第九位。
  在百城价格指数参与统计的山东11个城市中,10涨1跌,其中,日照涨幅居全省第一位;聊城均价每平方米4543元,环比下降0.13%,跌幅居全省第一位。业内人士表示,就全省整体情况来看,同比跌幅继续收窄,与去年几近持平,环比涨幅虽不稳定,但整体涨势已明朗。另外,楼市利好政策不断发力,降首付、降契税、利息降准等政策逐步落地发力,加上传统的销售旺季即将到来,港城楼市有望呈现供需两旺、量价齐升态势。

编辑:安晨

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