原标题：日照市区2月新建商品房成交498套 住宅样本均价环比涨幅领跑全省

    3月1日，记者从市房地产管理局获悉，今年2月份，受春节假期、传统淡季等因素的影响，港城楼市成交出现下降，市区新建商品房共成交498套，成交面积5.41万平方米。其中，新建商品住宅成交440套，成交面积4.98万平方米。
　　从统计数据看，2月份市区楼市各区域新建商品房成交量之间的差距依然存在。当月日照经济技术开发区成交143套，居于成交量之首，其他区域成交情况如下：老城区成交136套，新市区成交74套，大学城区域成交42套，高科园区成交38套，沿海区域成交24套，石臼区域成交23套，岚山区成交16套。
　　另据统计，2月份，市区二手房成交188套，成交面积2.03万平方米。其中，二手住宅成交180套，成交面积1.95万平方米。
　　记者从市国土资源网上交易平台获悉，当月市区共成交四宗国有建设用地，总成交金额2 . 193亿元，总成交面积103275.7平方米。其中，市区仅有2015A36号商住地块位于城区，面积为50844.7平方米，由日照创想房地产开发有限公司以1.7亿元竞得。据了解，创想房产由海洋地产与赛福特地产联合成立，而2015A36号宗地正是两家房企联手打造的新城里项目用地之一。
　　从出让金额及数量来看，2月份市区土地市场相对冷清。
　　又讯 据中国指数研究院最新发布的百城房价指数显示，2016年2月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为每平方米11092元，环比上涨0.6%。日照当月样本平均价格为每平方米5936元，环比上涨2.03%，涨幅居参与统计城市中山东首位、全国第九位。
　　在百城价格指数参与统计的山东11个城市中，10涨1跌，其中，日照涨幅居全省第一位；聊城均价每平方米4543元，环比下降0.13%，跌幅居全省第一位。业内人士表示，就全省整体情况来看，同比跌幅继续收窄，与去年几近持平，环比涨幅虽不稳定，但整体涨势已明朗。另外，楼市利好政策不断发力，降首付、降契税、利息降准等政策逐步落地发力，加上传统的销售旺季即将到来，港城楼市有望呈现供需两旺、量价齐升态势。