5月1日,记者从山东省青岛市国土资源和房屋管理局网上房地产获悉,刚刚过去的4月,二手房市场有了些起色,七区成交1296套二手房,环比3月有了大幅增加。
根据青岛网上房地产公布的数据,4月青岛二手房成交1296套。环比3月的345套,有了大幅反弹,销量增加73%。
从成交区域来看,市南、市北的二手房市场相比其他区市稍好,分别成交263套和277套。
从成交面积来看,90平方米以下的住宅,是二手房市场销售最好的户型。成交867套,占到整个销量的67%。180平方米以上的二手房仅成交19套。
青岛一家大型中介负责人告诉记者,因为青岛从3月1日起购买房屋时要缴存房屋专项维修金,所以,导致2月二手房突击成交,3月成交大幅下滑。4月二手房市场成交有了较大提升,但是与去年4月的1504套成交量相比,不能说二手房市场就此复苏。
据了解,二手房市场从去年以来一直走低,很多中介门店一个月卖不出一套房。但是二手房价格并没有很大的跌幅,虽然有的房源因为房主急于出手,而议价空间增大,但是整体未有大的降价。相比新建住宅的促销力度来说,二手房没有价格优势,市场也难有起色。
