青岛7月新房二手房房价下行 成交上行

2012-08-22 09:55 作者:崔武 来源:青岛日报

 

日前,国家统计局发布70个大中城市7月份住宅销售价格变动情况。与之前几个月相同,7月份,青岛新建商品房、二手房价格同比都呈现实质下降态势。其中,新建商品住宅售价环比下降0.2%,同比则下降4.6%,创2011年1月以来的最大降幅。二手房价格环比上涨0.1%,同比下降3.4%。
统计数据显示,不同户型的房源跌幅差异非常明显。新建商品住宅方面,90平方米及以下的价格环比下降了0.3%,同比下降了4.8%;90平方米到144平方米之间的价格环比下降了0.2%,同比下降了4.3%;144平方米以上的价格环比涨幅为零,同比下降4.9%。二手房方面,90平方米及以下的价格环比上涨了0.1%,同比下降了3.8%;90平方米到144平方米之间的价格环比上涨了0.1%,同比下降了3.5%;144平方米以上的价格环比涨幅为零,同比下降2.1%。
价格下行,成交量上行。据7月份房地产市场运行情况显示,全市成交新房10379套。其中,新建住宅9512套,较6月份环涨近四成。与去年同期7951套的成交量相比,上月也有近两成的增长。户型中,60-90平方米之间的户型依然最受欢迎,在所有户型中的比重为42.3%。从各区市成交数据来看,城阳区拔得头筹,达到1566套;李沧区成交量第二,成交1291套;黄岛区列第三,成交1074套。五市中,即墨市成交量最大,为1237套。
二手房市场呈现明显增长。数据显示,7月份市内四区二手房共签约1525套,较之上月增加了275套;七区数据为2119套,比6月份增加了387套。

编辑:来晓禄

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