日前北京某媒体针对北京空房率做出调查。此次调查共有4271人参加，有效调查人数3831人。调查显示8成空置房是普通住宅，而4成空置房业主晚上开灯。

      3成参与调查者怕租客弄脏房屋而选择将房空置

      房屋空置的原因，调查显示，31.1%的参与调查者是因为“怕租客弄脏房子”而将房屋空着；24.6%的参与调查者是因为“暂时没有找到合适的租客”而将房屋空着；另外也有16.4%的参与者表示将房子空着是因为“不在乎那点房屋”。

       8成空置房是普通住宅

       空置房屋的类型，参与调查的业主手中的空置房多是“普通住宅”，占到80.3%；其次也有9.8%的参与调查者手中的空房是“城中心高端住宅”。

      6成业主亲自打理空房 4成空置房业主晚上开灯   

      房子空着谁来管理，多数业主表示没想过雇佣空房管家的问题，占40.4%；同时也有40.1%的业主明确表示不会雇佣空房管家。所以说，大部分的参与调查者会“自己亲自定期去看自己的空置房”，占62.3%；另外，18%的参与调查者表示“虽然自己不会亲自去看自己的空置房，但是会叫家人帮忙定期查看”；11.5%的参与调查者表示“虽然自己不会亲自去看自己的空置房，但是会请邻居帮忙平时留意一下”；目前仅有0.5成参与调查者把空房交给空房管家打理。

      对于那些不管是请人帮忙还是自己亲自去看自己的空置房的参与调查者而言，他们中有21.2%的人是一个季度去看一下自己的空置房，19.2%的人是半个月就去看一次，另外有15.4%的人是半年去看一次。同时，60.7%的参与调查者表示晚上不会去自己的空房那开灯；但是也有26.2%的业主表示偶尔会过去开一会。

      房屋空置7成  业主仍交物业费

      68.9%的参与调查者表示他们的空房都是全额交物业费的，但是有22.9%的参与调查者表示他们的空房不交物业费。对于物业费的通知方式，37.7%的参与调查者表示物业通常会打电话通知他们交物业费；另外有22.9%的参与调查者表示物业通过在小区内张贴告示通知他们交物业费。

      对于房屋周边的垃圾广告，32.8%的参与调查表示他们的空置房周边有“很多垃圾广告塞在门缝甚至放在门口，无人清理”；但是也有27.9%的参与调查者表示他们的空置房周边几乎没有垃圾广告，还有22.9%的参与调查者表示他们的空置房周边“虽然有垃圾广告，但是物业会定期清理”。

      更多的参与调查者表示他们的空置房没有出现过或者不知道有没有出现过被贼盯上的那种现象，也就是房屋周边没有出现过怪异符号，占83.6%；其中有44.3%的参与调查者确定没有出现过怪异符号。仅有16.5%的参与调查者表示空房出现过怪异符号。