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新年迎首涨 日照1月新建住宅均价5818元/㎡

2016-02-03 15:12    作者:荣坤福   来源:大众网  

2016年1月中国房地产指数系统百城价格指数报告显示日照新建住宅样本均价为5818元/㎡,环比上涨0.67%。

大众网日照23日讯(记者 荣坤福)近日中国指数研究院发布20161月中国房地产指数系统百城价格指数报告,数据显示日照新建住宅样本均价为5818/㎡,环比上涨0.67%

根据中国指数研究院统计数据,20161月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为11026/平方米,环比上涨0.42%,涨幅较上月收窄0.32个百分点。从涨跌城市个数看,60个城市环比上涨,39个城市环比下跌,1个城市持平。环比涨幅居前十位的城市依次是:惠州、深圳、东莞、中山、汕头、赣州、珠海、江阴、南宁、南京。其中,惠州、深圳、东莞环比涨幅超过5%。跌幅居前十位的城市依次是:湛江、鄂尔多斯、吉林、三亚、福州、长沙、长春、宜昌、常州、泰州。其中,湛江、鄂尔多斯、吉林、三亚跌幅超过2%

从价格走势来看,1月日照新建住宅的样本均价与去年同比下降2.55%,也是继2015年5月以后,首次超过5800元/㎡,对比去年7月份5597元/㎡,涨幅已经达到3.9%。

1月百城价格指数环比、同比继续双涨,环比涨幅有所放缓,同比涨幅继续扩大。据指数报告中分析,政策方面,中央各部委围绕“去库存”展开扩需、调供相关部署;多地将扶持新市民、释放新需求作为工作重点,继续完善住房公积金使用政策,并积极鼓励房企提升住房品质、创新服务理念,从多方面发力去库存。

供给方面,2016新年首月中国楼市进入盘整期,房企放缓推盘节奏,供给端略有回落;需求方面则整体表现平稳,各级城市之间分化持续,一线城市成交上升,三线城市有所下降。展望未来,2月春节将至,楼市进入传统淡季,房企推盘动力不足,市场表现较为平稳。预计春节假期过后房企将加大供应,市场需求也将逐步释放。价格方面,百城价格整体将保持稳中有涨,部分热点城市仍可能出现较大涨幅。

来晓禄

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