大众网日照·海报新闻2月14日讯（记者 荣坤福 安祺）2018年，对于日照楼市注定是不平凡的一年，从年初的高歌猛涨，到金九银十黯然收场，再到年末的小有回暖，跌宕起伏犹豫过山车般刺激。这对于想在日照购房的置业者来说喜忧参半！2019年，日照楼市走向如何，这不仅跟宏观经济、调控政策等因素息息相关，还与供应情况紧密联系。而对于购房者来说，2019年在日照买房,究竟要看哪里呢?哪些新项目即将面市值得期待呢?

粗略统计，2019年日照大约26个新项目入市，其中新市区7个、老城区6个、开发区6个、石臼3个、山海天2个、高新区1个、其他地区1个。

新市区

1.兴业·盛世华府

项目介绍： 万达所在，城市所向。兴业盛世华府位于山东路以北，万达广场西侧，雄踞中央活力区黄金区域，执掌万千繁华，承袭书香翰墨，俯瞰一线海景。建面约 125-295㎡都心智慧华宅，凝聚城市精粹资源。

兴业房产2019恢宏巨著盛世启幕，人居传奇之作。

项目地址：山东路以北，万达广场西侧 

2.天宁·君悦府

项目介绍：天宁·君悦府作为天宁集团全新力作，地理位置十分优越。南靠碧霞湖、东临银河公园。北有图书馆，体育公园、钢琴+综合体。周围有济南路幼儿园、济南路小学、天宁小学、北京路中学、实验高中等多所名校环绕，华润万象汇、新玛特购物中心均在5分钟车程之内。项目有6栋电梯花园洋房、一栋小高层、三栋高层及沿街商业组成，户型面积110㎡-240㎡。

项目地址：枣庄路与淄博路交汇处

3.城投·城市印象

项目介绍：项目总占地面积85000㎡左右，总建筑面积约23万㎡，小区的容积率在1.8左右，绿化率超过30%，整个项目涵盖了高层、小高层和洋房三种类型的住宅产品。项目周边有新玛特购物广场、万象汇，以及北京路即将建成的银座购物广场，购物、日常生活比较便利。这个项目离市医院、妇幼医院都比较近，就医也比较方便。项目北边即将建成北师大附属中学

项目地址：东营路北侧，济宁路东侧

4.沪港中心

项目介绍：沪港中心是山东沪港建业房地产开发公司倾力打造的涵盖超五星精品酒店高品质住宅、高品质办公、精品公寓等多种业态全新城市综合体，项目占地面积16400平米，总建筑面积18万平米。

展厅地址：淄博路与威海路交会处

5.金汇时代广场

项目介绍： 总建筑面积约15万平方米，依托南侧的市政公园 ，打造公园式全能活力CBD综合体。 该项目是由慢生活时尚商业街区 ，企业一站式生态商务办公 ，精品托管公寓， 三大业态组成 。充分的满足了市民的投资 ，居住以及商务办公的需求。

项目地址：淄博路与文登路的交汇处

6.海韵广场

项目介绍： 海韵广场由日照铁运房地产开发有限公司开发，项目命名为“海韵广场”此前暂定名为“日照铁运广场”，于2018年8月20日开工奠基，计划投资37亿元，位于青岛路以西，淄博路以南，东临黄海，地处中央活力区黄金地段。中心写字楼高度将达330米，建成后将成为日照第一高度标志性建筑物。项目占地面积56801.9平方米，建筑面积573368.5平方米，将建设日照市地标性城市综合体，建设一栋高层综合办公楼、一栋高层星级酒店、一栋5层物业管理中心。

项目地址：青岛路以西淄博路以南

7.兴业·万丽海景

项目介绍：兴业万丽海景位于青岛路与泰安路交会处，该项目集海景豪宅、国际5A甲级写字楼和精装公寓于一体，是继兴业喜来登广场后兴业房产倾力打造的又一超高层地标性建筑，建成后将是青岛路上第一高度。

项目地址：青岛路与泰安路交会处 

老城区

1.德瑞广场

项目介绍：德瑞广场项目位于日照市海曲路与兖州路交会处路南，地处大润发商圈和新老城区的核心位置，是德瑞房产打造的集购物、旅游、餐饮、娱乐、文化、休闲、高档酒店、SOHO办公为一体的大型综合性商业项目。

项目地址：日照市海曲路与兖州路交会处路南

2.华信新城

项目详情：华信新城是集合花园电梯洋房、多层、小高层等臻品于一体的低密智慧住区，项目采用新亚洲建筑风格，建筑面积约20万平米，项目位于兴海路与衡阳路交会处，是华信集团“智慧系”的匠心之作。

项目地址：日照市兴海路与衡阳路交会处 

3.发达·惠泽园洋房

项目详情由发达集团倾心打造的品质洋房住宅，项目位于昭阳路以东，山东路以南，建筑面积3万多平米，由6栋5-8层的电梯洋房及1栋2200平米的幼儿园组成。

项目地址：昭阳路以东，山东路以南 

4.中国北茶小镇

项目详情：中国北茶小镇项目，由日照创想房产开发，位于日照市东港区中部、老城区西侧，地处日照城区西大门的位置，目前，中国北茶小镇主题商街准现房购买即用，投资回报率高，30-100㎡商铺，买一得二，5.6米层高。     

项目地址：日照市东港区山东路西首

5.开创·书香新城

项目详情：开创·书香新城由5栋高层住宅和2栋商业组成。项目与日照名校实验小学一墙之隔，日照实验小学幼儿园、海曲中学环绕四周，小区自配2000平米品质幼儿园，真正实现了孩子上学的便利性。户型区间50-137平米，南北通透，半封闭阳台、赠送一半阳台面积，节省购房费用。

项目动态：51-137㎡户型即将面世，VIP卡发放中

项目地址：丹阳路与西海路交汇处

6.利华·东岸世家

项目详情：东岸世家是由日照利华房地产开发有限公司投资开发的35万平全龄公园住区，小区配套约2200㎡幼儿园，满足适龄幼儿上学需求。

项目动态：目前项目整体规划已通过审批，营销中心开放在即

项目地址：日照市望海路与艳阳路交汇处

开发区

1.兴业·春城世家

项目介绍：兴业·春城世家是兴业房产将在2019年重磅推出的又一品质楼盘，项目由4栋舒适小高层、2栋品质高层与1栋商业综合楼组成。项目周边交通便利、配套齐全，是兴业房产在市区中央倾力打造的一座魅力之城。

项目近况：建面约90-146㎡，舒适小高层+精品高层全城预约中

项目地址：海曲路与菏泽路交会处（市医院南邻）

2.安泰·悠然居

项目介绍： 安泰·悠然居位于天津路与贵阳路交会处，由13栋洋房、1栋小高层、3栋高层、2栋沿街商铺及1栋幼儿园组成，项目建成后可容纳近700户居住。花园电梯洋房采用新亚洲建筑风格，户型面积105-130平米。

项目近况：项目售楼处已对外开放，目前正在预约登记中，预计2019年4月正式开盘。

项目地址：日照经济技术开发区天津路以北贵阳路以东

3.荣安·北李广场

项目介绍：北李广场地处新市区、开发区、石臼交汇位置。项目分为东西两个区域，其中东区主要以商业办公为主，涵盖一栋公寓楼，一栋大型商业综合体，以及两栋高层住宅。西区规划设计以精品住宅为主，容积率低，楼间距大，绿化率高，主要涵盖两栋多层，两栋小高层以及三栋叠墅，生活配套一应俱全，靠近海纳商城、利群超市成熟生活圈，教育配套有九年一贯制献唐学校。

项目近况：2019年荣安北李广场也将会陆续推出房源，其中包括西区的叠墅、多层以及小高层产品，涵盖了两居室、三居室以及四居室。

项目地址：大连路与北京路交汇处 

4.东泽园

项目介绍：东泽园总建筑面积30余万平方米，一期位于临沂路以东、大连路以北，占地4万余平方米，总建筑面积近12万平方米，由6幢高层、4幢多层住宅及部分沿街商业组成。教育配套有九年一贯制学校献唐学校。生活配套丰富，有大连路市场、临近大润发商圈。

项目简介：高层已于1月30日公开认筹，一期所有楼栋已开工建设，其中1号楼已封顶。目前处于预约登记状态。

项目地址：临沂路与大连路交会处

5.岚桥·桂花园

项目详情：桂花园是由岚桥地产开发建设的，项目位于日照市着重建设中的市南高铁社区的核心位置，高铁站将于今年年底建成，长途客运站搬至奎山街道，今后的发展前景巨大。项目总占地176亩，建筑面积27万㎡，；容积率1.8，绿化率高达38.5%.

项目地址：深圳路南，重庆路西，开发区南侧区域

项目动态：项目入市在即

6.日广·雅居

项目介绍：日广·雅居位于迎宾路与枣庄路交汇处，周边黄金商圈聚集，银座、新玛特、万象汇尽在眼前，醇熟商业悉数荣享，汇聚一城精粹；

项目北临迎宾路，向西10分钟车程直达日兰高速，向东5分钟车程拥抱蓝天碧海金沙滩，多维度立体交通尽显高效率之美，生活便捷通达四方；一处居所，尽揽一座城市的繁华！

项目地址：迎宾路与枣庄路交汇处

石臼

1.锦华广场五期

项目介绍：锦华广场五期主要由商业与酒店式公寓组成，五期总规划建筑面积为88286㎡。其中沿街底商为1-5层共18021㎡，酒店式公寓为6-27层共47646㎡，公寓面积区间为30-50㎡。商业一层层高4.2米，超高的层高给业主提供了舒适的居住空间。周围有林家滩商业街、石臼利群等成熟商业，连接海纳商圈。

项目近况：项目目前在预约登记中

项目地址：日照市黄海一路（海纳商城对过）

2.东海岸壹号

项目介绍：项目择址沿海宝地，800米直线海滨，灯塔景区、世帆赛基地、万平口景区、植物园、太阳广场，5大滨海公园环绕，东望已开建的“黄海之眼”，270°悠闲高枕一线海景，尊享千万方滨海资源。项目位置优越，位于日照中央活力区。项目由滨海墅级院落洋房和瞰海高层组成。

项目近况：120㎡-200㎡滨海墅级院落洋房认筹在即

项目地址：黄海二路与海滨一路交会处

3.海悦府

项目地址：黄海三路与海滨三路交汇处

山海天

1.山钢龙樾

项目介绍：山钢·龙樾占位城市动脉——青岛北路，身处黄海之西，背倚驻龙山风景，以枕山阅海的天然地理优势，将万亩青翠山林和壮阔海景兼容并蓄。同时，山钢龙樾以龙形景观主轴定鼎礼序，借六进制园林设计诠释和雅之道，并以新中式联排尊墅/山海世府，成就一座家国栋梁的低密墅区，建面约14万方山海国墅。

项目地址：日照市天阁山路以东、青岛北路以南、桃花岛一路以西 

2.太公岛花园二期

项目介绍：太公岛花园位于山海天旅游度假区，项目总建筑面积约7万㎡，精心打造庭院别墅，花园洋房，星级酒店。太公岛花园将绿色景观和生态自然资源相融合，置身于都市繁华罕有的生态佳境。135-600㎡洋房艺墅，独享静谧时光，专注打造海景花园低密度高质住宅。经典畅销宜居空间，简约灵动的设计风格，让您尊享朗日清风的惬意舒缓。

项目地址：日照市太公岛一路和海天一路交汇处路南

高新区

1.裕升·瑞福园

项目介绍：裕升·瑞福园位于山东路与城阳路交会处，规划建设99-128m²经典三室宜居美宅

项目地址：山东路与城阳路交会处

其他

1.蓝城·日照桃李春风

项目介绍：蓝城·桃李春风项目位于东方太阳城涛雒镇，是由山东海洋文旅全资子公司圣海置业和蓝城集团联合打造。规划用地15万平方米，包含7栋小高层和中式合院119户，一比一赠送私家菜园庭院。并配有阳光商业中心。周边景区林立，涛雒风情小镇、太阳城花海等环绕周边。

项目近况：春节后动工，接待中心已经开放，样板示范区9月底开放。

项目地址：涛雒镇滨海四路与双园路交汇处