大众网海报新闻日照9月12日讯 （记者 吕海丽）近日，央行通过官方网站宣布：降准！央行的公告全文如下：中国人民银行决定于2019年9月16日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。

据了解，为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点。但，全面降准不包含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司这三类金融机构，其法定准备金率为6%，是金融机构中最低的，已处于较低水平。　

值得关注的是，这次降准包含一次“全面（普遍）降准”和一次“定向降准”，可谓双喜临门。为促进加大对小微、民营企业的支持力度，再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点，于10月15日和11月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点。

由此可见，中国人民银行实施稳健的货币政策，此次降准并非大水漫灌，注重定向调控，兼顾内外平衡，加大逆周期调节力度，保持流动性合理充裕，银行体系流动性总量仍将保持基本稳定，而且定向降准分两次实施，也有利于稳妥有序释放资金，为高质量发展和供给结构性改革营造适宜的货币金融环境。

央行就宣布降准，根据央行答记者问，有效增加了金融机构支持实体经济的资金来源。此次降准释放长期资金约9000亿元，其中全面降准释放资金约8000亿元，定向降准释放资金约1000亿元。有利于促进服务基层的城市商业银行加大对小微、民营企业的支持力度。这些都有利于支持实体经济发展。

至于大家关心的其对楼市的影响，前两次降准带来楼市小阳春，本次降准一定程度上也会导致房地产市场平稳，但再次出现“小阳春”可能性不大。

历史看，只要降准，对于房地产来说就有利好，能缓解资金面压力。降准前已经多次针对房地产收紧政策，筑大坝，避免资金流入房地产。因此，在当下针对楼市政策收紧的情况下，楼市利好有限。早前，央行曾召开银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会，提出要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，严禁消费贷款违规用于购房，加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理。由此看来，无论是银行发债还是信托，所以利率再低跟楼市关系不大。